Soleo Systemès

Résidence Les Jonquilles

Résidence Les Jonquilles - Marseille (13)

La résidence Les Jonquilles souffrait de fortes déperditions énergétiques et de systèmes CVC en fin de vie.

L’enveloppe non isolée, les menuiseries vieillissantes et des chaudières gaz basse température à rendement limité généraient une consommation élevée, un confort thermique inégal et une performance carbone défavorable. Le projet devait apporter une réponse globale et techniquement cohérente, intégrant rénovation de l’enveloppe, modernisation des équipements et régulation performante, tout en respectant les contraintes d’un chantier en milieu occupé et les exigences BBC Rénovation.

« Ce projet illustre parfaitement notre capacité à mener des rénovations énergétiques lourdes en site occupé, en combinant performance technique, organisation rigoureuse et respect du confort des occupants. Chaque décision a été pensée pour sécuriser l’exploitation, maîtriser les nuisances et garantir des résultats mesurables sur le long terme. »

Frédéric Enrietto - Directeur des opérations Soleo Systèmes

Ce que nous avons fait :

Soleo Systèmes a piloté une rénovation énergétique globale de la résidence Les Jonquilles, en intervenant simultanément sur l’enveloppe du bâtiment et sur l’ensemble des systèmes CVC. L’objectif était de transformer un site énergivore en une résidence performante et conforme au niveau BBC Rénovation, tout en garantissant la continuité de service en milieu occupé.

Mise en place d’une PAC collective Air/Eau haute performance en remplacement du gaz.
Isolation complète du bâtiment : façades, toiture et menuiseries.
Travaux organisés en site occupé, sans interruption pour les résidents.

Pourquoi ce chantier est exemplaire :

Ce projet illustre une approche globale et maîtrisée de la rénovation énergétique en résidentiel collectif. En combinant amélioration de l’enveloppe, modernisation complète des systèmes CVC et organisation rigoureuse du chantier en milieu occupé, Soleo Systèmes a livré une opération performante, conforme aux exigences BBC Rénovation et parfaitement adaptée aux contraintes du site. Les résultats mesurés en termes de consommation, de confort thermique et de performance acoustique démontrent la capacité de Soléo à conduire des projets complexes, durables et économiquement viables, sans compromis sur le confort des occupants.

01
Technologie

Rénovation CVC globale

Transformation complète du système de chauffage et d’ECS par l’installation d’une PAC collective Air/Eau haute performance en cascade. Couplage à des ballons de stockage pour garantir stabilité, continuité de service et adaptation au bâtiment existant.
02
Performance

Performance énergétique & BBC

Optimisation globale des consommations grâce à l’amélioration de l’enveloppe et à la régulation des équipements. Passage de la classe Énergie E à A, avec un Cep réduit de plus de 60 % et une conformité BBC Rénovation attestée.
03
Sécurité

Chantier en milieu occupé

Organisation rigoureuse des travaux sans relogement des occupants. Phasage précis, communication résidents et interventions planifiées pour garantir la continuité d’exploitation et limiter les nuisances.
04
ENVIRONNEMENT

Confort & impact maîtrisé

Amélioration du confort thermique été comme hiver et performance acoustique compatible avec un site habité. Réduction drastique des émissions de CO₂ et modernisation durable sans remplacement lourd des installations.

Une rénovation globale, performante et maîtrisée

Le projet de la résidence Les Jonquilles démontre la capacité de Soléo à piloter des rénovations énergétiques complexes en résidentiel collectif. En associant solutions CVC haute performance, amélioration de l’enveloppe et organisation rigoureuse du chantier en milieu occupé, Soleo Systèmes a livré une opération conforme au niveau BBC Rénovation, durable et économiquement pertinente, tout en garantissant le confort et la continuité de vie des occupants.

Détails de l’intervention

La résidence Les Jonquilles, composée de 94 logements collectifs, a fait l’objet d’une rénovation énergétique globale visant à transformer un bâtiment fortement énergivore en une résidence performante, confortable et durable.

RESPONSABLE

Fréderic Enrietto - Directeur des opérations Soleo Systèmes

CATÉGORIE

Génie climatique (chauffage, ECS, ventilation), Performance énergétique & rénovation BBC, Chantier en milieu occupé

CONTACT

contact@soleosystemes.com

Maître d’ouvrage

Résidence Les Jonquilles

Entités Soléo impliquées

Soleo Fluides

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